Ипотечный кредит

Условия кредита

Ипотечные кредиты, предоставляемые АО «Узнацбанк»

1. Имеются квартиры в многоэтажных домах профинансированных за счет средств АО «Узнацбанка». На покупку квартир в многоэтажных домах предоставляются ипотечные кредиты на следующих условиях.

На покупку квартир в многоэтажных домах, построенных за счет средств банка:

• Срок кредита - 20 лет;

• Первоначальный взнос:
  В сельской местности – 10%;
  В городах – 20%;

• Льготный период - нет;

• Процент - 17%.

** для покупки 40 квартир в Хавастском районе Сырьдарьинской области:

• Срок кредита - 20 лет;

• Первоначальный взнос – 10%;

• Льготный период - нет;

• Процент - 14%.

Способ оплаты – аннуитет (ежемесячная одинаковая оплата);

Исходя из средней рыночной стоимости жилья, установленной Министерством финансов, Министерством экономики и промышленности и Министерством строительства, определяется размер ипотечного кредита:

В городах областей и сельской местности:

• 1 и 2х-комнатные квартиры - 240 млн. сумов;

• 3, 4 и более комнат - до 320 млн. сумов;

Кредит выдается гражданам Республики Узбекистан от 18 до 50 лет.

Стоимость жилья - первоначальный взнос гражданина, максимальная сумма ипотечного кредита и оставшаяся часть выплачивается за счет собственных средств гражданина.

Адреса домов можно посмотреть здесь.

2. Ипотечные кредиты для приобретения квартир в многоэтажных домах на первичном рынке согласно новому положению:

• Срок кредита – 20 лет;

• Способ оплаты – аннуитет (ежемесячная одинаковая оплата);

• Процент кредита:
  в сельской местности — 18% годовых;
  в городах — 18% годовых;
  в г. Ташкенте — 19% годовых.

Первоначальный взнос:

• в сельской местности — 10% от стоимости жилья;

• в городах — 20% от стоимости жилья.

Исходя из средней рыночной стоимости жилья, установленной Министерством финансов, Министерством экономики и промышленности и Министерством строительства, определяется размер ипотечного кредита:

• 1 и 2х-комнатные квартиры - 240 млн. сумов;

• 3 и более комнат - до 320 млн. сумов;

• 1 и 2х-комнатные квартиры - 264 млн. сумов;
  

• 3 и более комнат - до 352 млн. сумов.

Кредит выдается гражданам Республики Узбекистан от 18 до 50 лет.

Стоимость жилья - первоначальный взнос гражданина, максимальная сумма ипотечного кредита и оставшаяся часть выплачивается за счет собственных средств гражданина.

Источник кредитования – финансируется за счет средств Министерства финансов.

3. Ипотечный кредит, предоставляемый за счет собственных средств АО «Узнацбанк»:

Ипотечные кредиты на строительство, реконструкцию и приобретение жилья.

• Срок кредита - 120 месяцев (льготный период до 24 месяцев);
• Процентная ставка:
  при первоначальном взносе 25% от стоимости жилья - 24% годовых;
  при первоначальном взносе 35% от стоимости жилья - 23% годовых;
  при первоначальном взносе 40% от стоимости жилья - 21% годовых.
  

Вид обеспечения по кредиту

Приобретаемое жилье принимается в качестве обеспечения.

Необходимые документы

• Копия паспортов заёмщика и созаёмщика;
• Справка о доходах заёмщика и созаёмщика;
• Договор, подписанный со строительным подрядчиком на покупку жилья на первичном рынке;
• Копия документа подтверждающее право собственности на частное жилье или квартиру в многоэтажном доме, приобретаемое на вторичном рынке;
• Справка о формировании первоначального взноса на вкладном расчетном счете, оформленном на имя заёмщика.